Сегодня я хочу рассказать Вам одну историю, которая произошла буквально на днях. Выезжал на объект для оценки работ по реконструкции дома. Одна вещь, которая меня удивила, несмотря на то, что я уже много повидал в стройке и хорошего и плохого – это то, как выглядит забор вокруг участка. Смотрите фото:
Как Вы думаете, что случилось с забором? Может быть, кто-то пытался проникнуть на участок, тараня забор танком? Или может быть хозяин не рассчитался с работниками, и они пытались выдернуть столбы краном и унести забор с собой? (я сначала тоже так подумал ;-) )
Ответ – нет. Настоящая причина – это пучинистый грунт! Такой грунт содержит в себе большое количество воды, которая, замерзая зимой, расширяется и начинает выдавливать наверх бетонные сваи забора, которые были залиты на недостаточную для такого грунта глубину. При этом, силы морозного пучения не бывают направлены строго вверх, поскольку это природная стихия, и тут не бывает четкой геометрии. Поэтому столбы выдавило в разных направлениях и на разную высоту, что и привело к такой картине.
Вердикт – забор на металлолом, строить новый.
Но самое главное – что дому в данном случае повезло. Видимо, выбранная конструкция фундамента (свайно-ростверковая) по счастью оказалась пригодной для данного грунта, по крайней мере за несколько лет никаких повреждений конструкции дома не произошло. Однако, есть огромное множество примеров, когда неправильная конструкция фундамента, которая не учитывала особенностей грунта на участке (а это не только пучинистость, а еще много других характеристик), приводила к разрушению (полному или частичному) уже построенного дома. Хотите пощекотать нервы примерами – Яндекс Вам поможет. Я же берегу нервы своих читателей ;-)
Теперь Вы понимаете, о каких 5 миллионах причин я говорил в заголовке статьи? Возможно, Вы планируете потратить на дом еще больше денег. А даже если меньше, не думаю, что Вам их будет не жалко потерять.
Цена на геологические изыскания составляет около 30 тыс. рублей.
Какая альтернатива? Просто сделать на всякий случай покрепче, арматуру потолще, бетона побольше? Во-первых, это не всегда помогает, во-вторых, стоимость этой перестраховки может оказаться выше стоимости геологии. Не существует универсальных конструкций фундамента, которые подойдут для любого грунта!
Есть ли исключения из правила? Есть, но их очень немного. Например, под небольшой каркасный дом с фундаментом на винтовых сваях в достаточно изученной местности (где рядом уже закрутили не один фундамент) можно рискнуть. В случае с капитальным каменным домом – нет, нельзя!
Поэтому мы не изобретаем велосипед и Вам не советуем. Мы заказываем геологические изыскания на участке, на основе которых наш высококвалифицированный конструктор разрабатывает оптимальный рабочий проект (возможно, на этом этапе он уже сэкономит Вам деньги, потраченные на геологию), по которому наши опытные рабочие под руководством опытного и грамотного прораба строят качественный и надежный фундамент – прочную основу Вашего будущего дома!
Записывайтесь на консультацию, на которой мы рассмотрим Ваш проект или пожелания к будущем дому и расскажем Вам, сколько будут стоить изыскания, проектирование и строительство качественного фундамента для дома Вашей мечты!