Главная / Блог

Где взять проект для строительства дома?

Сегодня хотел бы поговорить об одной очень важной теме, из-за которой многие будущие домовладельцы не могут сделать первый шаг на пути к своей мечте. Речь пойдет о проекте.

Итак, вы твердо решили, что хотите вырваться из тесноты и шума Вашего любимого города на свободу, поближе к природе! (или хотя бы вырываться на выходные, и желательно с комфортом). Вы хотите построить собственный дом. И даже примерно представляете, из какого материала, в каком примерно стиле и сколько Вам нужно комнат. Но как облечь все эти пожелания в конкретную форму? Правильно, Вам нужен проект! (Нет, я понимаю, что до сих пор есть люди, которые строят по карандашным наброскам на листочке в клеточку, оставим туманное будущее их строений на их собственной совести, если же Вы хотите заранее представлять результат, который Вы получите, быть уверенным в его пригодности для жизни и знать сколько он будет стоить, то без проекта - никуда).

Где же взять проект? Поскольку мы привыкли все нужные вещи покупать готовые в магазине, первое решение, которое приходит в голову – купить готовый проект. Это неплохая идея, и цены выглядят вполне привлекательно, но есть некоторые моменты, которые нужно учитывать:

-  во-первых, не всегда получается подобрать готовый проект, подходящий под Ваши требования и под Ваш участок, чтобы понравилось все - от набора помещений до материалов стен, а еще надо учесть ориентацию помещений по сторонам света, геометрические размеры дома, особенно для участков сложной формы, и еще много-много нюансов;

- во-вторых, многие готовые проекты, которые можно найти в интернете, существуют только в виде красивой картинки, по которой еще ничего не построили, и не могут быть реализованы в неизменном виде по техническим причинам (или их реализация окажется неоправданно дорогой или не очень комфортной в эксплуатации). Пример – большие пролеты перекрытий, крыша без необходимых точек опоры, слишком низкий потолок в мансарде, слишком крутая лестница и т.п.;

- в-третьих, даже если вы купите готовый проект, там обязательно будет написано, что конструкцию фундамента необходимо адаптировать под грунтовые условия участка строительства (читай – сделать новый проект фундамента) (а если этого не написано – значит, вы купили проект у дилетантов или мошенников, которые не собираются нести ответственность за то, что будет построено по их проекту);

- кроме того, во многих готовых проектах встречаются плохо проработанные технические решения, или неоптимальные решения, которые нуждаются в доработке и переработке;

В нашей практике были случаи, когда люди приходили с купленными проектами, и говорили «проект у меня есть, я только хочу поменять материал стен и кровли и немножко изменить планировку». С учетом того, что фундамент также необходимо было разрабатывать заново, дело заканчивалось тем, что мы делали для них новый рабочий проект, используя первоначальный только как эскиз, основу для проекта. Возникает вопрос – зачем нужно было покупать проект, если эту картинку можно было взять в интернете бесплатно?

Поэтому мы всегда советуем своим заказчикам (да простят нас продавцы готовых проектов!) использовать сайты с готовыми проектами как источник идей и вдохновения. Гораздо проще найти что-то похожее на то, что Вы хотите, чем самим нарисовать это с чистого листа. Наилучший вариант – когда заказчик приходит с картинкой из интернета и говорит «мне нравится вот такой дом, только я бы хотел чуть увеличить вот эту комнату, отказаться от подвала, а фасад мне все-таки хочется из облицовочного кирпича»  или «мне нравятся дома в стиле шале, как у Вас на сайте, но я бы хотел вот такую планировку, как на этой картинке, сможем мы это как-то совместить?». И мы отвечаем, «Конечно!». Другими словами, просмотр готовых проектов, фотографий домов, посещения домов друзей и знакомых или арендованных домов для отдыха помогает Вам четко понять свои потребности и сформировать техническое задание на проект Вашего собственного дома.

Хорошим примером проекта, который именно так появился на свет, является дом, построенный нами в поселке «Малинки Вилладж». Если еще не видели, обязательно посмотрите этот небольшой видеоролик, на котором мой партнер Павел и наш заказчик Антон рассказывают об истории создания и особенностях этого замечательного дома.

Кстати, теперь этот дом превратился в наш типовой проект «Милтон», фасады и планировки можно посмотреть здесь

Если вдруг Вы все-таки нашли готовый проект, который Вас полностью устраивает, мы предлагаем абсолютно бесплатно провести для Вас экспресс-аудит, в результате которого Вы получите ответы на такие вопросы:

- есть ли в проекте какие-то моменты, которые практически нереализуемы;

- есть ли какие-то планировочные решения, которые будут дороги в реализации;

- есть ли планировочные решения, которые будут создавать дискомфортные условия для жильцов;

- оптимальны ли заложенные в проект технические решения с точки зрения возможности реализации в регионе строительства;

- достаточен ли комплект чертежей, предлагаемых в рамках проекта (анализируется на основе описания комплекта и примеров проектов, которые обычно предлагаются для ознакомления);

Если же Вы никак не можете подобрать проект, который Вам нравится, или у Вас нестандартный участок (например, с большим уклоном или сложной формы или и то и другое), или Вы просто хотите по-настоящему эксклюзивный дом, тогда мы делаем проект с чистого листа. Начинается все с заполнения технического задания на проектирование, обсуждения Ваших предпочтений, идей. После этого архитектор делает несколько набросков, Вы выбираете, в каком направлении двигаться, и начинается пошаговая работа над проектом, когда в процессе совместной работы заказчика и архитектора постепенно проявляются контуры Вашего будущего дома, потом появляются законченный внешний вид и планировки, на базе которых создается полноценный рабочий проект.

Именно так был создан проект, о котором мы рассказываем в другом нашем видео – шале на озере Тургояк. В этом видео наши заказчики Дмитрий и Татьяна делятся своей историей создания уникального проекта и строительства дома своей мечты.

Теперь Вы знаете все о том, где взять проект! Время действовать! Сделайте первый шаг на пути к своей мечте, поверьте, оно того стоит :-)

Звоните

Перепечатка, а равно использование материалов с данного сайта, разрешена только с согласия владельца.

Яндекс.Метрика
Оставьте заявку
И мы свяжемся с Вами в ближайшее время